建行贷款 10 万年利息计算

如果您从建设银行贷款 10 万元，年利率为 5%，则年利息为 5000 元。

还款期限计算

等额本息还款法

假设您选择等额本息还款法，还款期限为 5 年，每月还款额为：

每月还款额 = 贷款本金 [年利率 / 12 (1 + 年利率 / 12)^还款期限] / [(1 + 年利率 / 12)^还款期限 - 1]

= 100000 [5% / 12 (1 + 5% / 12)^5] / [(1 + 5% / 12)^5 - 1]

= 100000 [0.4167%] / [0.2714%]

= 2100.43 元

因此，您需要还款 5 年，总利息支出为：

总利息支出 = 月还款额 还款期限 12 - 贷款本金

= 2100.43 元 5 年 12 - 100000 元

= 50409.56 元

等额本金还款法

如果您选择等额本金还款法，还款期限为 5 年，每月还款额为：

每月还款额 = 贷款本金 / 还款期限 + 每月利息

其中，每月利息为：

每月利息 = 未还本金 年利率 / 12

贷款年限 1 年

第 1 个月还款额：100000 / 5 + 100000 5% / 12 = 20416.67 元

第 2 个月还款额：95000 / 5 + 95000 5% / 12 = 20364.02 元

第 3 个月还款额：90000 / 5 + 90000 5% / 12 = 20311.36 元

第 4 个月还款额：85000 / 5 + 85000 5% / 12 = 20258.71 元

第 5 个月还款额：80000 / 5 + 80000 5% / 12 = 20206.06 元

第 6 个月还款额：75000 / 5 + 75000 5% / 12 = 20153.40 元

第 7 个月还款额：70000 / 5 + 70000 5% / 12 = 20100.75 元

第 8 个月还款额：65000 / 5 + 65000 5% / 12 = 20048.10 元

第 9 个月还款额：60000 / 5 + 60000 5% / 12 = 19995.44 元

第 10 个月还款额：55000 / 5 + 55000 5% / 12 = 19942.79 元

第 11 个月还款额：50000 / 5 + 50000 5% / 12 = 19890.14 元

第 12 个月还款额：45000 / 5 + 45000 5% / 12 = 19837.48 元

因此，您需要还款 5 年，总利息支出为：

总利息支出 = (20416.67 元 + 20364.02 元 + 20311.36 元 + 20258.71 元 + 20206.06 元 + 20153.40 元 + 20100.75 元 + 20048.10 元 + 19995.44 元 + 19942.79 元 + 19890.14 元 + 19837.48 元) - 100000 元

= 4837.48 元

可以看出，采用等额本息还款法，利息支出较高，而等额本金还款法，利息支出较低。