光大银行住房贷款 LPR 最新政策解读
光大银行住房贷款利率主要参考贷款市场报价利率（LPR），LPR 是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一种基准利率，反映的是银行间市场上主流银行的贷款成本。光大银行住房贷款 LPR 具体为：1 年期 LPR 加指定点差。
计算公式
光大银行住房贷款利率 = 1 年期 LPR + 指定点差
光大银行目前执行的指定点差为：首套房 55BP、二套房 70BP，1 年期 LPR 为 4.15%，则：
首套房光大银行住房贷款利率 = 4.15% + 55BP = 4.70%
二套房光大银行住房贷款利率 = 4.15% + 70BP = 4.85%
浮动利率
光大银行住房贷款利率采用浮动利率，即贷款利率会根据 1 年期 LPR 的调整而浮动。LPR 上调，贷款利率会相应上调；LPR 下调，贷款利率会相应下调。
调整频率
光大银行住房贷款利率调整频率与 1 年期 LPR 发布频率相同，一般为每个月的 20 日。调整后，从下一月起执行新的贷款利率。
近期调整
2023 年 2 月 20 日，中国人民银行下调 1 年期 LPR 10BP，从 4.25% 下调至 4.15%。据此，光大银行首套房住房贷款利率从 4.80% 下调至 4.70%，二套房住房贷款利率从 4.95% 下调至 4.85%。
其他须知
需要注意的是，光大银行住房贷款利率仅供参考，实际贷款利率可能因借款人信用状况、贷款金额、贷款期限等因素而有所差异。具体贷款利率请以光大银行网点或官方网站公布的为准。
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