儿子帮母亲借100万怎么办理房产证手续？如何加名？

儿子帮母亲借100万怎么办理房产证手续？

在我国，如果儿子帮母亲借款100万用于购房，在办理房产证手续时需要按照以下流程进行：

签订借款合同：儿子和母亲之间需要签订一份借款合同，明确借款金额、借款期限、利息等相关事项。

办理抵押登记：以购置的房产为抵押物，在房管部门办理抵押登记手续。抵押权人应为儿子。

银行放贷：母亲持抵押登记证明等材料向银行申请贷款。在贷款发放后，存入购房账户。

办理房产过户：母亲持贷款发放证明、购房合同等材料向房管部门办理房产过户手续，将房产所有权登记在母亲名下。

登记抵押权：银行凭抵押登记证明向房管部门申请抵押权登记，以保障贷款的偿还。

如何加名？

如果儿子希望在母亲房产证上加名，需要在办理房产证手续的同时申请共有权登记。具体操作步骤如下：

双方达成共识：儿子和母亲双方就共有权的份额、权利义务等事项达成一致意见。

签订共有协议：双方签订一份共有协议，明确共有份额、共有方式、共有人各自的权利义务等内容。

提交申请材料：向房管部门提交房产证、共有协议、身份证等材料，申请共有权登记。

审查审核：房管部门对申请材料进行审查审核，符合条件的予以登记。

需要注意的是，在房产证上加名后，儿子对该房产拥有共有权，享有占有、使用、收益和处分等权利，但同时也要承担相应的责任和义务。

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