停息挂账的手续费
根据《个人住房抵押贷款管理办法》规定,商业性个人住房贷款借款人可申请停息挂账。停息挂账时,银行或其他金融机构不得收取手续费。
停息挂账的利息
在停息挂账期间,借款人无需偿还贷款本金和利息。但根据《个人住房抵押贷款管理办法》,借款人需支付停息挂账期间的利息。具体利息计算方式如下:
停息挂账期限 | 利息利率 |
---|---|
6个月 | 借款合同约定的利率的50% |
6个月以上 | 借款合同约定的利率 |
需要注意的是,停息挂账期间产生的利息将计入贷款本金,增加借款人未来的还款负担。
停息挂账申请条件
停息挂账需符合以下条件:
借款人因失业或疾病等原因导致收入大幅下降,无力偿还贷款。
借款人已按借款合同约定的期限和金额偿还贷款2年以上。
借款人拥有稳定且有偿还能力的收入来源,且已采取积极措施提高收入。
借款人信用记录良好,无恶意拖欠贷款的行为。
停息挂账期限
停息挂账的期限一般为6个月至1年。最长不超过3年。具体期限由银行或其他金融机构根据借款人的实际情况决定。
注意事项
停息挂账虽然可以暂时减轻借款人的还款压力,但需要注意以下事项:
停息挂账期间产生的利息会计入贷款本金,增加未来的还款负担。
停息挂账可能会影响借款人的信用记录。
借款人申请停息挂账时,应积极配合银行或其他金融机构的调查和评估。
因此,借款人应谨慎申请停息挂账,权衡利弊后做出合理选择。
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