停息挂账房贷怎么办理的呢？贷款申请条件及流程指南

停息挂账房贷的办理指南

停息挂账房贷是一种特殊情况下的贷款救济措施，指借款人因遭遇特殊困难，暂时无力偿还房贷时，经贷款机构同意，停止计息挂起还款，待借款人恢复还款能力后再继续履行贷款合同。

申请条件

停息挂账房贷通常针对符合以下条件的借款人：

因失业、疾病、自然灾害等不可抗力因素导致收入大幅减少；

已经丧失收入来源或者收入不足以偿还房贷；

已经逾期6期以上贷款，且无力一次性结清；

无其他可变现资产或收入来源；

具有良好的信用记录和还款意愿。

申请流程

申请停息挂账房贷的流程一般如下：

1. 提交申请：借款人向贷款机构提交书面申请，详细说明申请事由、家庭收入情况、资产负债状况以及还款困难的原因。

2. 资料准备：贷款机构会要求借款人提供相关证明材料，如失业证明、疾病证明、自然灾害证明等。

3. 审核评估：贷款机构会对借款人的申请材料和还款能力进行审核评估，判断是否符合停息挂账房贷的条件。

4. 协商还款计划：如果审核通过，借款人与贷款机构协商确定新的还款计划，如停息挂账期限、挂账利息处理方式等。

5. 签订协议：协商一致后，借款人与贷款机构签订停息挂账房贷协议，明确双方的权利义务。

注意事项

需要注意的是，停息挂账房贷不是免除债务，而是暂缓还款的措施。在挂账期间，借款人仍需支付逾期利息和复利，并承担违约金等费用。此外，停息挂账房贷可能会影响个人信用记录，影响以后的贷款申请。

因此，借款人在申请停息挂账房贷前应慎重考虑，避免对个人信用和财务状况造成不良影响。同时，借款人应积极与贷款机构沟通，积极采取措施改善还款能力，尽快恢复正常还款。

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