停息挂账房贷怎么办理流程？如何申请

停息挂账房贷怎么办理流程

停息挂账房贷是指借款人在特殊情况下无法偿还房贷时，可以申请暂停还款本金和利息，由银行挂账的方式暂时记入借款人账户，直至特殊情况解除或借款人重新具备还款能力后再恢复还款。

办理流程：

提出申请：借款人向贷款银行提出停息挂账房贷的申请，并提供相关证明材料。

银行审核：银行对借款人的申请进行审核，评估其满足停息挂账房贷的条件。

签订协议：审核通过后，借款人与银行签订停息挂账房贷协议，约定停息挂账期间、恢复还款时间等条款。

暂停还款：根据协议约定，借款人暂停偿还房贷本金和利息，利息部分由银行挂账。

恢复还款：特殊情况解除或借款人具备还款能力后，恢复正常还款，包括补交挂账期间的利息。

如何申请停息挂账房贷

申请条件：

借款人因不可抗力或突发事件导致无法偿还房贷，如重大疾病、失业、家庭成员重大变故等。

借款人的房贷还款记录良好，此前未出现过逾期还款行为。

借款人有稳定的收入来源或还款能力，并有恢复还款的计划。

所需材料：

停息挂账房贷申请书

身份证明材料（身份证、户口本或护照）

收入证明（工资条、银行流水等）

不可抗力或突发事件证明材料

其他相关证明材料（如失业证明、重大疾病诊断证明等）

申请流程：

收集所需材料，向贷款银行提出申请。

银行受理申请，并进行审核。

银行做出审批决定，并通知借款人。

借款人与银行签订停息挂账房贷协议。

暂停还款，并根据协议约定恢复还款。

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