停息挂账影响贷款买房吗？怎么办后续手续？

停息挂账对贷款买房的影响

停息挂账是指贷款人因资金困难，经贷款机构同意，暂时停止支付贷款本息，将欠款挂在借款人账户。这会对贷款买房产生一定影响。

影响

贷款审批受阻：停息挂账会影响借款人的信用记录。贷款机构在审批贷款买房申请时，会考虑借款人的信用状况。有停息挂账记录的借款人，会被视为信用风险较高，贷款审批通过率可能降低。

贷款利率上浮：如果借款人有停息挂账记录，贷款机构可能会上浮贷款利率，以 компенсировать风险。这将增加借款人的还款成本。

贷款期限缩短：贷款机构可能会缩短贷款期限，以降低风险。这将增加借款人的月供金额。

怎么办后续手续

如果借款人因资金困难，需要申请停息挂账，应注意以下后续手续：

申请停息挂账：向贷款机构提交书面申请，说明停息挂账的原因和时间。贷款机构会根据借款人的情况进行评估，决定是否同意停息挂账。

签订协议：如果贷款机构同意停息挂账，双方需签订协议，明确停息挂账的期限、条件和后续处理等内容。

按时还款：在停息挂账期间，借款人需要继续按时还款。否则，贷款机构可能会解除停息挂账，并要求借款人一次性补齐欠款。

复议信用记录：停息挂账期满后，借款人应及时向信用机构申请复议信用记录。如果贷款机构已将停息挂账记录上报信用机构，借款人可以通过复议消除或改善信用记录。

停息挂账会对贷款买房产生一定影响。贷款人应谨慎考虑，避免因资金困难而影响信用记录和贷款审批。如果需要申请停息挂账，应及时向贷款机构提出申请，并按时还款，以维护良好的信用记录。

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