停息挂账对房贷有何影响？办理手续流程详解

停息挂账对房贷的影响

停息挂账是指贷款人因特殊困难而暂时无力还款，经与贷款机构协商一致，暂停偿还贷款利息和本金，延期至贷款宽限期满后继续还款。停息挂账期间，贷款人仍然需要支付贷款违约金、滞纳金等费用。

对于房贷而言，停息挂账会产生以下影响：

影响征信：停息挂账会记录在贷款人的征信报告中，影响其未来申请贷款或信用卡。

增加贷款利息：虽然贷款利息暂停还款，但停息挂账期间仍然会按照原贷款利率计算利息，导致贷款总利息增加。

影响贷款期限：停息挂账期间，贷款本金未偿还，贷款期限会相应延长。

增加违约风险：如果贷款人停息挂账期间未按时支付违约金、滞纳金等费用，可能会触发贷款逾期并面临贷款提前收回的风险。

办理停息挂账手续流程详解

办理房贷停息挂账手续需要经过以下流程：

1. 申请材料准备

贷款合同

身份证原件及复印件

收入证明（失业证明、低保证明、大病证明等）

特殊困难证明（自然灾害、重大疾病、失业等）

申请书

2. 提交申请

带齐上述材料到贷款机构申请停息挂账。

贷款机构会对贷款人提交的材料进行审核，并通知审核结果。

3. 签订协议

审核通过后，贷款人与贷款机构签订停息挂账协议。

协议中会明确停息挂账期限、违约责任等内容。

4. 执行停息挂账

签订协议后，贷款人进入停息挂账状态。

贷款人应按时支付违约金、滞纳金等费用，避免贷款逾期。

5. 期满恢复还款

停息挂账期限结束后，贷款人应按协议约定恢复正常还款。

如果贷款人未按时恢复还款，贷款机构可能会提前收回贷款。

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