停息挂账对房贷影响：征信、还款计划、解除条件

停息挂账对房贷影响：征信

停息挂账是指贷款人向银行申请暂停贷款利息和本金的还款，由银行同意将未还利息和本金挂账处理，待条件改善后再继续还款。停息挂账期间，贷款人仍然需要支付利息和本金的利息，这部分利息会被累加入未还本金总额中。

对房贷而言，停息挂账会产生以下影响：

征信记录不良：停息挂账会反映在贷款人的信用报告中，属于不良信用记录。这可能会影响贷款人今后的贷款申请，例如汽车贷款、个人贷款等。

信用评分下降：停息挂账会拉低贷款人的信用评分。信用评分越低，贷款人申请贷款时可能面临更高的利率和更严格的贷款条件。

停息挂账对房贷影响：还款计划

停息挂账后，贷款人的还款计划会发生变化：

还款金额降低：在停息挂账期间，贷款人只支付利息的利息，还款金额大幅降低。

还款期限延长：未还利息和本金会被累加入未还本金总额中，导致贷款人的还款期限延长。

月供重新计算：在停息挂账结束后，贷款人的月供将重新计算，可能会高于之前的月供。

停息挂账对房贷影响：解除条件

贷款人申请解除停息挂账后，需要满足以下条件：

收入恢复：贷款人的收入已恢复到因疫情或其他原因减少前的水平或更高。

未还利息已结清：贷款人在停息挂账期间累计的利息，以及其他相关费用已结清。

还款能力证明：贷款人需提供足够的还款能力证明，包括收入证明、资产证明等文件。

解除停息挂账后，贷款人的还款计划将恢复正常。但需要注意的是，解除停息挂账后，贷款人的信用报告上仍会记录有停息挂账的历史记录。

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