停息挂账对房贷影响大么？如何解决？

停息挂账对房贷影响大么？

停息挂账是一种贷款还款方式，贷款人暂时暂停支付贷款利息，并将利息挂账到贷款本金中，延长贷款期限。对于房贷来说，停息挂账对征信和还款能力都会产生影响。

首先，停息挂账会导致征信受损。贷款人一旦申请停息挂账，贷款机构就会将该信息上报至征信机构，导致征信报告中的信用记录不良。这会影响到贷款人的后续贷款申请，使贷款人更难获得贷款或获得更低的贷款利率。

其次，停息挂账会增加还款负担。虽然停息挂账可以暂时减轻还款压力，但由于利息会挂账到贷款本金中，贷款期限会延长，总利息支出也会增加。这会导致贷款人未来需要支付更多的利息，长期来看会增加还款负担。

如何解决？

如果贷款人遇到困难，导致无法按时偿还房贷，可以考虑以下方法来解决：

1. 协商还款计划

贷款人可以主动联系贷款机构，协商制定一个新的还款计划，延长贷款期限或降低还款额度，以减轻还款压力。

2. 申请延期还款

贷款人可以向贷款机构申请延期还款，将部分或全部欠款利息延期到贷款到期后支付，以缓解暂时的还款困难。

3. 出售房产

如果贷款人无力偿还房贷，也可以考虑出售房产，偿还贷款本息。这可以避免征信受损和法院强制执行等更严重的后果。

值得注意的是，停息挂账是一种治标不治本的办法，并不能从根本上解决贷款人还款困难的问题。贷款人在申请停息挂账之前，应充分考虑其对征信和还款能力的负面影响，权衡利弊后慎重做出决定。

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