建行贷款品种，按揭房贷如何快速审批？

建行贷款品种

中国建设银行（以下简称建行）提供多种贷款品种，其中最常见的是个人住房贷款，又称按揭房贷。

按揭房贷

按揭房贷是指个人以所购住房作为抵押，向贷款机构申请贷款用于支付房款的贷款方式。建行按揭房贷主要包含以下类型：

普通住房按揭贷款：用于购买普通商品住房。

公积金贷款：利用住房公积金缴存额作为抵押的贷款。

组合贷款：由公积金贷款和商业贷款组合而成的贷款。

快速审批按揭房贷

1. 选择合适的产品：根据自身情况选择合适的按揭房贷类型，如普通住房按揭贷款、公积金贷款或组合贷款。

2. 准备充分的材料：包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、购房合同等。

3. 提交贷款申请：携带齐全的材料到建行网点提交贷款申请。

4. 评估和审批：建行会对借款人的资料进行评估，包括信用状况、还款能力、抵押物价值等。

5. 面签和放款：通过审批后，借款人需要前往建行网点面签并签订贷款合同。贷款合同签订后，建行会将贷款资金直接划入购房账户。

快速审批技巧：

提前预审：提交贷款申请前，可以先到建行网点或通过建行官方网站进行贷款预审，了解贷款可行性。

提供详尽材料：确保提交的材料齐全、真实，减少审批时间。

信用良好：良好的信用记录会加快审批速度。

还款能力强：稳定且充足的还款能力是快速审批的关键。

抵押物价值高：抵押房屋的价值越高，贷款审批越快。

及时跟进：在审批过程中，主动联系建行工作人员，加快审批进度。

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