停息挂账在银行内叫什么贷款方式呢英文？Mortgage Forbearance

停息挂账在银行内的贷款方式：Mortgage Forbearance

什么是 Mortgage Forbearance？

Mortgage Forbearance 是一种允许借款人暂时停止偿还抵押贷款本金和利息的贷款方式。该计划通常在借款人面临经济困难，无法按时还款时提供。

Mortgage Forbearance 的工作原理

当借款人符合 Mortgage Forbearance 的条件时，银行可能会同意暂停还款至一定期间，通常为 3 至 12 个月。在此期间，借款人不会被收取逾期费用或利息费用，但仍需支付 property taxes、insurance 和HOA 费用。

Mortgage Forbearance 的好处

为借款人提供喘息之机，避免房屋止赎。

让借款人有时间解决经济困难。

减少每月抵押贷款还款额，缓解借款人的财务负担。

Mortgage Forbearance 的缺点

借款人仍需支付 property taxes、insurance 和HOA 费用。

贷款利息仍在累积，借款人的贷款本金将增加。

Mortgage Forbearance 会对借款人的信用评分产生负面影响。

如何申请 Mortgage Forbearance？

借款人如需申请 Mortgage Forbearance，应直接联系其贷款机构。申请通常涉及以下步骤：

证明遇到经济困难。

提供收入证明和经济状况证明。

接受贷款机构关于 Mortgage Forbearance 协议的条款。

Mortgage Forbearance 的替代方案

除了 Mortgage Forbearance 外，借款人还可考虑其他选择，例如：

Loan Modification：永久更改抵押贷款条款，降低每月还款额。

Refinance：获得新的抵押贷款，利率较低，每月还款额较少。

Short Sale：以低于抵押贷款余额的价格出售房屋，并获得贷款人的批准。

Mortgage Forbearance 是一种对面临经济困难的借款人有帮助的贷款方式。然而，在申请和接受 Mortgage Forbearance 之前，重要的是要了解其好处和缺点，并考虑其他替代方案。

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