停息挂账后还清房贷流程：后续如何办理房贷手续

停息挂账后还清房贷流程

停息挂账是银行针对逾期缴纳房贷的借款人提供的救助措施，旨在帮助借款人重整财务状况，减轻还贷压力。在停息挂账期间，借款人无需偿还贷款本金及利息，但利息会累积计算，并计入贷款本金。

还清贷款后的房贷手续办理

在停息挂账结束后，借款人需要尽快将贷款结清，以避免利息继续累积。还清房贷后的后续房贷手续办理流程如下：

1. 联系银行

联系发放贷款的银行，表明已结清贷款，并申请办理相关手续。

2. 提交结清证明

向银行提交房贷结清证明，包括银行出具的还款记录、转账凭证等。

3. 注销抵押登记

银行收到结清证明后，会向不动产登记机构申请注销抵押登记。

4. 办理注销手续

借款人携带不动产权证、身份证等相关证件，到不动产登记机构办理注销抵押登记手续，领取注销抵押的房产证。

5. 重新申请房产证

在注销抵押登记后，借款人需要重新申请房产证。携带注销抵押的房产证、身份证等相关证件，到不动产登记机构申请办理房产证变更手续。

注意要点

在停息挂账期间，利息会累积计算，并计入贷款本金。因此，在还清贷款时，需要一次性偿还本金加上累积的利息。

还清贷款后，应及时联系银行办理后续手续，避免产生不必要的费用或影响信用记录。

注销抵押登记和重新申请房产证需要一定的时间，借款人应提前做好规划，避免因手续办理延误而产生不便。

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