建行贷款终审查什么？
终审是建行贷款审批流程中最后一道关卡，银行将对借款人的资质、信用情况、抵押物等各方面进行全面审查，以最终确定是否放贷。
终审查内容
借款人资质审查
身份信息核对
居住地、户口所在地证明
收入证明、财务状况证明
信用报告查询
抵押物审查
抵押物的权属证明
抵押物价值评估
抵押物产权是否存在纠纷
用途审查
借款用途是否合法合规
借款用途是否符合建行贷款政策
还款能力审查
借款人收入是否稳定
负债水平是否过高
借款人还款计划是否可行
影响贷款审批的关键点
借款人信用状况
信用报告是终审中重要参考，不良信用记录会极大影响贷款审批结果。
收入和还款能力
稳定且足够的收入是贷款审批的基础，银行会综合评估借款人收入、负债和还款计划，判断其还款能力。
抵押物价值和产权
抵押物价值是否充足、产权是否清晰是银行关注的重点。抵押物价值不足或产权存在问题，会影响贷款额度或审批结果。
贷款用途合法合规
贷款用途必须符合建行贷款政策，用于非法或违规行为的贷款申请会被拒绝。
其他因素
除了以上关键点外，银行还会考察借款人的工作稳定性、年龄、职业等因素，综合评估其风险水平和贷款资质。
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