停息挂账一定逾期吗
停息挂账并不一定表示已逾期。停息挂账是指在借款人出现还款困难的情况下，银行或金融机构与借款人协商，暂时停止计算利息或减少利息，并将欠款余额挂账，待借款人经济情况改善后再继续还款。
在停息挂账期间，借款人无需支付利息或只能支付部分利息，减轻还款压力。然而，停息挂账并不等于免除逾期记录。如果借款人在协商停息挂账前已出现逾期，则逾期记录仍会保留在个人征信报告中。
为什么停息挂账还能买房
虽然停息挂账可能会影响个人征信，但并不一定意味着借款人无法购买房产。能否获得房贷取决于多个因素，包括贷款人政策、借款人的信用状况、还款能力以及抵押品价值等。
在有些情况下，即使借款人有停息挂账记录，仍有可能获得房贷。例如：
停息挂账记录较轻微：如果停息挂账的时间较短且金额较小，贷款人可能会考虑向借款人发放贷款。
借款人信用状况良好：除停息挂账记录外，借款人的信用状况良好，没有其他严重的逾期或负面记录。
还款能力强：借款人拥有稳定的收入和良好的还款能力，足以应付房贷还款。
抵押品价值高：借款人购买的房屋价值较高，为贷款人提供了足够的担保。
因此，停息挂账并不一定会阻止借款人购买房产。借款人需要根据自己的具体情况，与贷款人进行沟通和协商，评估获得房贷的可能性。
注意事项
虽然停息挂账在某些情况下不影响买房，但借款人仍需注意以下事项：
停息挂账记录仍会影响信誉：停息挂账记录会反映在借款人的征信报告中，可能会影响其他贷款申请或信用卡申请。
可能需要首付更多：有停息挂账记录的借款人，贷款人可能会要求更高的首付比例以降低风险。
贷款利率可能更高：停息挂账记录可能会导致借款人获得贷款时利率更高。
全面了解贷款条款：借款人应仔细阅读并理解贷款条款，包括利率、还款期限和任何其他条件，避免后期出现纠纷。
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