做了停息挂账后果如何？
当借款人遇到资金困难，无法正常偿还房贷时，可能会选择与银行协商办理停息挂账。但需要注意的是，停息挂账并非解决问题的方法，而是权宜之计，可能会带来一定的负面后果：
征信受损：停息挂账会记录在借款人的个人征信报告中，作为不良记录，影响日后的信贷申请，如申请信用卡、车贷等。
利滚利：停息期间，利息不会停止计算，而是会累加到本金中，形成利滚利的情况，导致最终需要偿还的金额增加。
房屋产权风险：在停息挂账期间，借款人并未偿还贷款，银行仍然拥有房屋的抵押权，如果借款人无法在协定时间内补齐欠款，银行有权收回房屋。
房贷怎么办理？
办理房贷通常包含以下步骤：
1. 选择贷款银行：根据个人信用状况、收入水平等因素选择合适的贷款银行。
2. 提交贷款申请：准备所需材料（身份证、收入证明、房屋买卖合同等）并提交贷款申请。
3. 银行审批：银行将对借款人资质、房屋情况进行审核，并决定是否批准贷款。
4. 签订贷款合同：如果贷款获得批准，借款人需要与银行签订贷款合同，约定贷款金额、利率、期限等条款。
5. 抵押登记：借款人需要将所购房屋办理抵押登记，作为贷款的担保。
6. 放款：银行在抵押登记完成后将贷款资金划拨到借款人指定账户。
7. 按期还贷：借款人应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。
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