停息挂账过房贷如何能快速买房？

停息挂账过房贷后快速买房的策略

停息挂账是一种金融救济措施，允许陷入困境的借款人暂停抵押贷款还款。当借款人面临财务困难，如失业或重大医疗费用时，可以申请停息挂账。然而，停息挂账会对信用评分和重新购买房屋的能力产生负面影响。

如何处理停息挂账记录

停息挂账记录将在信贷报告中保留七年。这将使获得传统抵押贷款变得困难。为了提高重新贷款的机会，借款人可以采取以下步骤：

全额还清欠款：这是清除停息挂账记录的最有效方法。借款人应努力攒钱，以全额支付未付的利息、本金和费用。

密封停息挂账记录：某些州允许借款人密封停息挂账记录，从而使其不会在公共信用报告中显示。但是，此选项可能不适用于所有借款人。

等候时间：随着时间的推移，停息挂账记录将对信用评分的影响逐渐减小。借款人可以通过建立良好的信用记录来弥补其负面影响，如按时支付其他账单和保持低负债率。

快速重新购买房屋

尽管有停息挂账记录，借款人仍然可以通过以下策略重新购买房屋：

政府支持的贷款：美国联邦住房管理局（FHA）和退伍军人事务部（VA）提供的贷款对信用评分和收入要求的宽松程度高于传统贷款。这些贷款允许借款人拥有更高的债务收入比并接受更低的信用评分。

组合贷款：此贷款将传统贷款和 FHA 或 VA 贷款结合起来。这可以让借款人获得传统贷款的较低利率，同时符合 FHA 或 VA 贷款的宽松要求。

债务合并：借款人可以将多个债务合并到一个单一的贷款中，从而降低债务收入比并提高信用评分。这可以使借款人更容易获得传统抵押贷款。

停息挂账过房贷后重新购买房屋可能是一个挑战，但并非不可能。通过遵循这些策略，借款人可以清除停息挂账记录，提高信用评分，并最终重新购买房屋。

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