借钱5万本金已还3年如何办理抵押登记手续？
办理抵押登记手续是借贷双方维护自身权利的重要方式。如果您借钱5万本金，已还款3年，需要办理抵押登记手续，可按以下步骤进行：
准备材料
1. 房产证或土地证；
2. 借款合同；
3. 抵押人身份证；
4. 抵押登记申请表；
5. 抵押权人（出借人）身份证；
6. 费用缴纳证明。
申请抵押登记
1. 携带准备好的材料到不动产登记中心；
2. 填写抵押登记申请表；
3. 提交相关材料并缴纳费用。
受理
不动产登记中心工作人员审查材料后，会对抵押登记申请进行受理。受理后，工作人员会出具受理回执。
审查
不动产登记中心工作人员对材料进行审查，主要审查借款合同、房产证或土地证等材料的真实性、合法性。审查通过后，工作人员会出具审查通过的通知。
登记
审查通过后，不动产登记中心工作人员会在不动产登记簿上登记抵押权。登记完成后，出具不动产登记证（他项权利证）。
办理结果
办理抵押登记完成后，借款人取得抵押权，可以保护自己的债权。若借款人在还款期间违约，出借人可以依法处置抵押财产，优先受偿。
注意事项
1. 办理抵押登记时，借款人需提供真实有效的相关材料。
2. 办理抵押登记需要缴纳费用，具体费用标准因各地而异。
3. 抵押权的有效期为抵押合同约定的借款期限，一般不超过20年。
4. 借款人如提前还款，应及时到不动产登记中心办理抵押权注销登记。
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