借钱5万拖着不还怎么办理房产证手续？处理技巧及应对策略

借钱5万拖着不还怎么办理房产证手续？

借钱不还，不仅影响双方关系，还可能对借款人的信用甚至合法权益造成损害。如果借款人拖着不还5万，并阻碍借款人办理房产证，借款人可以采取以下处理技巧和应对策略：

处理技巧

沟通协商

首先，试着与借款人进行沟通协商，了解其不还款的原因和还款意愿。如果借款人经济困难，可以考虑协商分期还款或延长还款期限。

搜集证据

如果协商无果，需要搜集借贷事实的证据，如借条、转账记录、证人证词等。这些证据将作为后续采取法律措施的依据。

书面催收

向借款人发出书面催收通知，明确借款金额、还款期限和逾期后果。通过挂号信或其他可证明送达方式将催收通知送达借款人。

应对策略

小额诉讼

对于5万以下的借款，可以考虑通过小额诉讼程序向法院提起诉讼。小额诉讼程序简便、高效，不需要聘请律师，且诉讼费用较低。

法院起诉

如果诉讼不成功，或者借款金额较大，可以考虑向法院提起民事诉讼。民事诉讼程序相对复杂，需要聘请律师代理，但胜诉后可以申请强制执行。

申请强制执行

胜诉后，可以向法院申请强制执行。法院可以查封、冻结借款人的财产，甚至拍卖其房产以偿还债务。

特殊情况

借款人恶意隐匿

如果借款人恶意隐匿，逃避债务，可以向公安机关报案，请求追究其法律责任。

借款人已无力偿还

如果借款人确实已无力偿还，可以考虑与借款人协商，以借款人的房产抵债，或通过其他方式清偿债务。

注意事项

及时采取行动：拖延只会使情况恶化，越早采取行动，越能保障自己的合法权益。

文明守法：在处理过程中，保持文明守法，避免过激行为或违法手段。

咨询专业人士：如果无法自行处理，可以咨询律师或法律援助机构，寻求专业帮助。

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