公积金贷款利率简介
公积金贷款是职工缴纳住房公积金后，可以申请的住房贷款。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，由国家住房和城乡建设部统一确定。公积金贷款利率的调整，会根据经济形势、通货膨胀率等因素来考量。
东莞公积金贷款利率
2023年4月1日起，东莞公积金贷款利率执行新的利率标准，具体如下：
首套房贷款利率
5年期及以下：2.75%
5年期以上：3.25%
二套房贷款利率
5年期及以下：3.25%
5年期以上：3.75%
利率浮动范围
根据政策规定，东莞公积金贷款利率在相应期限基准贷款利率基础上，上浮或下浮不超过50%。具体浮动情况由各公积金管理中心根据当地实际情况确定。
公积金贷款申请条件
申请东莞公积金贷款，需要满足以下条件：
具有东莞市户籍或缴纳满6个月的公积金；
具有稳定的职业和收入，信用良好；
购买的住房为自住住房，且符合公积金管理中心规定的贷款用途；
具有符合规定的担保条件。
东莞公积金贷款额度
东莞公积金贷款额度根据职工缴费年限、缴存情况、家庭结构和住房情况等因素确定，最高可贷至住房价值的80%。
贷款期限
东莞公积金贷款期限最长可达30年，具体期限由公积金管理中心根据职工的年龄、收入等因素确定。
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