借款5万元3年不还与申请房产证手术费
在日常生活中，借钱炒股、买房等情况比较常见。但需要注意的是，借钱需谨慎，在借钱前要做好还款规划。如果借款5万元3年不还，不仅会产生利息，还可能面临申请房产证手续费等问题。
利息计算
根据我国《民法典》规定，民间借贷的利率不得超过同期银行贷款利率的四倍。目前，一年期贷款利率约为4.3%，因此民间借贷利率最高可达17.2%。如果借款5万元，3年不还，利息支出将达到1.29万元。
申请房产证手续费
如果借款5万元用于购买房产，且在3年内未还款，此时债务人若想申请房产证，将需要支付申请房产证手续费。该费用一般由以下部分组成：
| 费用名称 | 费用标准 |
|---|---|
| 契税 | 根据房屋面积和当地契税政策计算 |
| 房屋所有权登记费 | 几百元不等 |
| 印花税 | 几百元不等 |
| 抵押登记费 | 几百元不等 |
其他风险
除了利息和申请房产证手续费外，借款5万元3年不还还可能面临以下风险：
债务纠纷：债权人可能会向法院起诉，申请强制执行。
信用受损：借款不还的行为将记录在个人征信报告中，影响今后贷款或信用卡申请。
刑事责任：如果借款人故意不还，情节严重的，可能会构成诈骗罪。
建议
为了避免借款5万元3年不还造成的严重后果，建议借款人做好以下准备：
量力而行，根据自己的还款能力确定借款金额。
签订正规的借款合同，明确借款金额、利率、还款期限等重要条款。
定期还款，避免利息累积和信用受损。
遇到困难，及时与债权人沟通，寻求解决方案。
借钱需谨慎，还款不拖欠。只有做好还款规划，才能避免因借款不还而带来的经济损失和法律风险。
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