建设银行房抵贷要求？最全最细2023最新解答

什么是建设银行房抵贷？

建设银行房抵贷是指建设银行向个人发放的，以借款人自有住房抵押为担保的贷款业务。

建设银行房抵贷要求

申请条件

年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力。

具有稳定的职业和收入来源，信用良好，无不良信用记录。

所抵押住房为借款人全部或部分产权，且产权清晰合法。

房龄一般不超过30年（含），特殊情况可适当放宽。

符合建设银行规定的其他要求。

贷款额度

一般最高不超过抵押住房市场评估价的80%。

借款人有效收入证明材料中反映的月均收入越高，可获得的贷款额度相应提高。

对于首次购房的借款人，贷款额度最高可达抵押住房市场评估价的90%。

贷款期限

最长不超过30年。

贷款期限应与借款人还款能力相匹配，一般不超过借款人退休年龄。

利率

建设银行房抵贷利率浮动，具体利率水平以借款人申请时查询的利率为准。

利率受多种因素影响，如借款人信用状况、担保品价值等。

还款方式

等额本息还款：每月还款额固定，其中一部分偿还贷款本金，一部分偿还贷款利息。

等额本金还款：每月偿还的贷款本金固定，贷款利息随着贷款本金的减少而逐月减少。

所需材料

借款人身份证、户口簿、结婚证或离婚证等身份证明材料。

借款人收入证明材料，如工资单、纳税申报表、银行流水等。

房屋所有权证、土地证等抵押住房产权证明材料。

抵押住房市场评估报告等评估证明材料。

建设银行要求的其他材料。

注意事项

借款人应如实提供贷款申请材料，不得隐瞒或虚假陈述。

借款人应根据自身还款能力选择合理的贷款额度和贷款期限。

借款人应按时足额还款，逾期还款将产生罚息并影响信用记录。

借款人应妥善保管抵押住房，并及时缴纳物业费、水电费等费用。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/148582.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。