建设银行房贷逾期处理办法及后果详解

建设银行房贷逾期处理办法

若建设银行房贷出现逾期，银行将根据具体情况采取不同的处理办法：

逾期1-30天：一般会通过短信、电话等方式提醒还款，但不收取罚息。

逾期31-90天：除了提醒还款外，银行会开始收取逾期罚息，罚息按未还本金的每日万分之五计息。

逾期91天以上：银行将视情况采取以下措施：

催收：银行会加大力度催收，并上门了解情况。

冻结账户：冻结借款人名下的银行账户，限制其提现和转账。

起诉：如果催收无效，银行可以向法院起诉，要求借款人偿还欠款并承担诉讼费用。

财产保全：法院可能会冻结或查封借款人的抵押物或其他财产，以保障银行的债权。

建设银行房贷逾期后果

建设银行房贷逾期将带来一系列严重后果：

1. 个人征信受损

房贷逾期信息将被纳入个人征信报告，影响后续贷款、信用卡等金融业务的办理。

2. 罚息及滞纳金

如上述所述，建设银行对逾期房贷收取罚息，逾期时间越长，罚息金额越高。

3. 催收费用

如果银行进行上门催收或诉讼，借款人需要承担相应的催收费用和诉讼费用。

4. 房屋被拍卖

如果借款人长期拖欠房贷，银行可能会向法院申请拍卖抵押房屋，偿还欠款。借款人可能会因此失去住房。

5. 法律责任

如果借款人故意不还房贷，情节严重，构成恶意逃避债务的，可能会被追究刑事责任。

建议及提醒

为了避免建设银行房贷逾期造成不良后果，建议借款人：

合理评估自己的还款能力，量力借贷。

按时足额还款，避免逾期。

如遇特殊情况无法按时还款，应及时联系银行，说明情况并寻求解决方案。

保持良好的信用记录，按时偿还其他贷款和信用卡等金融债务。

切记，房贷逾期不可忽视，及时采取补救措施，避免更大的损失。

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