借钱3万被起诉怎么办理房产证手续流程？拖延执行阶段

借钱3万被起诉怎么办理房产证手续流程？

发生借钱3万被起诉并面临房产抵押执行的情况，需要根据不同的执行阶段采取相应的手续措施。

执行前的阶段

在执行前阶段，债务人尚未进入执行程序，此时可以采取以下措施：

联系债权人进行协商：尝试与债权人沟通，说明经济困难情况，争取协商还款方案。

申请法律援助：如果债务人符合法律援助条件，可以向法律援助机构申请帮助，寻求法律专业人士的建议和协助。

提供担保或抵押品：与债权人协商，提供担保或抵押品，以避免房产被执行。

执行中的拖延阶段

一旦进入执行程序，债务人可以采取一定的拖延执行的手段：

提出异议：债务人可以对执行程序提出异议，例如执行依据不合法、债务履行完毕等。

申请中止或终结执行：债务人可以向法院申请中止或终结执行，例如发生重大疾病、自然灾害等情形的。

申请执行和解：债务人与债权人可以协商达成执行和解协议，对执行方式和期限等问题进行调整。

申请财产保全：债务人可以申请法院对自己的财产采取保全措施，防止被变卖或转移。

执行后的阶段

如果法院已对房产采取执行措施，债务人可选择以下方式办理房产证：

履行债务：债务人履行债务后，可向法院申请解除抵押，并办理房产证。

转让或变卖房产：债务人可以将房产转让或变卖，所得款项优先用于偿还债务。

申请执行异议：如果债务人认为执行错误，可以向法院提出执行异议，要求撤销执行。

注意事项

拖延执行阶段的措施并不能免除债务，只是延缓执行时间。债务人应积极与债权人协商，寻求妥善解决办法，避免房产被变卖造成更大的损失。

办理房产证手续流程

办理房产证手续流程如下：

步骤	所需材料	办理机构	办理时间
申请	身份证明、房产契约	不动产登记中心	1个工作日
缴费	登记费、印花税	收费窗口	1个工作日
审查	提交的材料	登记中心工作人员	2个工作日
发证	审查无误后	登记中心发证窗口	1个工作日

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