抵押权的登记
根据我国相关法律规定，抵押权必须经过登记才能生效。抵押登记是指抵押人将抵押物向登记机关申请登记，经登记机关审查后，将抵押权设定的事实和内容记载于抵押物登记簿上的行为。只有经过抵押登记，抵押权才对第三人有效。
借款3万半年未还的抵押登记程序
借款3万半年未还，债权人可以申请抵押物抵押登记，具体程序如下：
1、提交申请
债权人向抵押物所在地的房地产管理部门提交抵押登记申请，并提交以下材料：
抵押合同或抵押协议
债权凭证
抵押物权属证明
抵押人、债权人身份证明
2、受理审查
房地产管理部门受理申请后，对申请材料进行审查，审查内容包括材料是否齐全、真实有效、抵押物是否符合抵押条件等。
3、登记公示
审查合格后，房地产管理部门将抵押登记事项登记入抵押物登记簿，并向社会公示。公示期间为30天，自公示之日起，抵押权对第三人发生效力。
4、领取登记证书
公示期满后，债权人凭登记申请材料和缴纳登记费，领取抵押权登记证书。登记证书是抵押权的证明，债权人应妥善保管。
注意事项
需要注意的是，抵押登记需要支付一定的登记费，费用标准因各地而异。另外，抵押权登记的有效期为10年，自抵押权设定之日起算，到期后债权人可以申请续展。
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