借钱3万不还，房屋产权证如何办理？
借款人借钱不还，债权人可以通过法律途径维护自己的合法权益。但需要注意的是，房屋产权证的办理与借款合同是两回事，不能混为一谈。
借款合同与房屋产权证的关系
借款合同是债权人与债务人之间关于借贷关系的协议，而房屋产权证则是对房屋所有权的证明文件。这两者之间没有必然的联系，不能因为借款人欠了债务就导致房屋产权证无法办理。
房屋产权证的办理流程
房屋产权证的办理流程通常包括以下步骤：
办理房屋产权登记申请
提交相关材料
等待审核
领取房屋产权证
债权人催款的途径
如果借款人借钱不还，债权人可以通过以下途径催款：
协商催收
向法院提起诉讼
申请强制执行
债务免除与房屋产权证的关系
在某些情况下，债务可以免除，包括：
债权人主动免除
达成和解协议
债务人无力偿还时，法院宣告债务免除
如果债务免除，则借款人无需再偿还债务。但即使债务免除，房屋产权证的办理仍然需要按照正常流程办理，与债务免除无关。
总之，借钱不还与房屋产权证的办理是两个独立的问题，不能混为一谈。借款人欠债务不影响房屋产权证的办理，但债权人可以通过法律途径催收债务。债务免除后，借款人无需再偿还债务，但仍需按照正常流程办理房屋产权证。
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