借钱2万拖着不还怎么办理房产证？如何处理？

借款人拖欠还款

当借款人借款2万后拖沓不还，可能导致房产证办理受阻。房产证是确认房屋所有权的重要法律文件，未及时办理可能会影响后续房屋交易、抵押贷款等。

解决方法

处理这种情况有以下方法：

协商沟通

首先，与借款人协商沟通。了解其拖欠原因，并尝试协商还款计划，或延长还款期限。可以考虑提供一定宽限期，但应明确要求借款人尽快还款。

保全证据

协商无果时，应及时保全证据。包括借条、还款提醒记录、与借款人沟通的聊天记录等。这些证据将在后续法律诉讼中起到重要作用。

申请支付令

如果协商无效，可以向法院申请支付令。支付令是一种简便快捷的债权追偿方式。法院在审查证据后，认为债务人应支付债务的，会向债务人发出支付令。债务人收到支付令后，应在规定期限内履行还款义务。

起诉追偿

若上述方法均无法解决，可以向法院提起诉讼。通过法院判决，强制债务人偿还债务。诉讼程序相对复杂，时间较长，但判决具有法律效力。

房产证办理的处理

如果借款人拖欠还款已影响到房产证办理，可采取以下措施：

催告并延期

催告借款人尽快还款。如果借款人在催告后仍拖欠，可以向法院申请执行，或者直接向房管部门申请延期办理房产证。

取消抵押登记

借款人未还款时，房屋可能被银行抵押。可以向银行申请取消抵押登记，以解除房产证办理障碍。

代为偿还

借款人无力偿还时，出借人可以代为偿还债务。随后，可以向借款人追偿。但代为偿还行为可能会影响出借人的税务申报。

温馨提醒

借贷时应谨慎，做好借条、合同等凭证。如遇借款人拖欠还款，及时保留证据，协商解决。必要时，可通过法律途径维护自身权益。

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