借钱2万不还怎么办理房产证手续呢？教你一招解决

购房者向他人借款2万元用于支付购房款，借款人迟迟不还款，导致房产证无法办理。那么，借钱2万元不还的情况下，该如何办理房产证手续呢？这里教你一招解决：

1. 尝试协商沟通

首先，购房者应尝试与借款人积极沟通，了解其不还款的原因并协商还款方案。如果借款人同意还款，可签订书面还款协议，明确还款金额、期限和方式。

2. 出具催收函

如果协商沟通无果，购房者可向借款人出具催收函，催促其履行还款义务。催收函应包含借款金额、借款日期、逾期天数、还款要求等内容。

3. 起诉借款人

如果催收函仍未得到回应，购房者可考虑向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。诉讼程序通常较为复杂，建议购房者寻求专业律师的帮助。

4. 申请强制执行

法院判决生效后，如借款人仍不还款，购房者可向法院申请强制执行。强制执行的方式包括：扣押、冻结借款人的财产，限期履行还款义务等。

5. 办理贷款垫资

如果购房者急需办理房产证，但借款人迟迟不还款，购房者可考虑向银行申请贷款垫资。贷款垫资是指银行向购房者发放贷款，用于偿还欠款，待借款人还款后，再由购房者向银行偿还垫资款项。

需要注意的事项

在办理房产证手续的过程中，购房者应注意以下事项：

保留借款凭证和催收函等相关证据，以证明借款人和不还款的行为。

准确核算借款金额、逾期利息等费用，避免因计算错误而产生纠纷。

及时向法院申请强制执行，避免因诉讼时效而丧失胜诉权。

选择信誉良好的律师和贷款机构，保障自身合法权益。

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