东莞房贷利率
截至目前，东莞执行的是中国人民银行于2023年1月20日公布的最新贷款市场报价利率（LPR）。其中：
一年期LPR为3.65%；
五年期及以上LPR为4.3%；
商业贷款利率
东莞各大银行的商业贷款利率一般是在LPR基础上加点形成的，具体加点幅度因银行和贷款人资质而异。
商业贷款利率一览表（仅供参考，实际利率以银行公布为准）：
| 银行 | 一年期 | 五年期及以上 |
|---|---|---|
| 工商银行 | 4.05%-4.35% | 4.65%-4.95% |
| 建设银行 | 4.05%-4.35% | 4.65%-4.95% |
| 农业银行 | 4.05%-4.35% | 4.65%-4.95% |
| 中国银行 | 4.05%-4.35% | 4.65%-4.95% |
| 交通银行 | 4.05%-4.35% | 4.65%-4.95% |
公积金贷款利率
东莞的公积金贷款利率固定为：
五年期及以下为2.75%；
五年以上为3.25%。
利息趋势
近年来，东莞房贷利率总体呈下降趋势。从2023年1月开始，房贷利率已连续6个月保持稳定。
预计未来一段时间，东莞房贷利率仍将维持在较低水平。这是因为：
中国人民银行为支持实体经济发展，采取了降息等宽松货币政策。
东莞楼市调控政策逐步宽松，刺激了市场需求。
银行竞争加剧，压低了贷款利率。
利率选择建议
选择房贷利率时，建议考虑以下因素：
贷款期限： 长期贷款利率一般高于短期贷款利率。
个人资质： 信用良好、收入稳定的借款人可以获得更低的利率。
市场走势： 如果预计未来利率将上升，则可选择固定利率贷款；如果预计利率将下降，则可选择浮动利率贷款。
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