借钱1万两年不还，如何依法办理房产证手续？

根据中国法律规定，借钱1万两年不还并不能直接办理房产证手续。房产证是房屋所有权的证明文件，根据《物权法》第107条规定，只有房屋的所有人才有权取得房产证。

法律途径

如果借款人两年未还借款，债权人可以依法向法院提起诉讼，通过法律途径追回欠款。法院判决后，债权人可以申请法院强制执行，包括查封和拍卖借款人的房产等财产。

取得房屋所有权

如果借款人在法院判决后仍然不偿还债务，债权人可以通过司法拍卖取得借款人房产的的所有权。具体程序如下：

向法院申请强制执行，查封借款人的房产。

法院拍卖借款人房产，拍卖所得款项优先用于偿还债权人的债务。

债务偿还完毕后，债权人可以向国土资源部门申请办理房产证。

需要注意的是，通过司法拍卖取得房屋所有权的债权人，需要承担拍卖产生的相关税费和费用。

其他方式

除了法院强制执行外，债权人也可以通过其他方式与借款人协商解决。例如：

债权人可以与借款人协商延长还款期限或分期还款。

债权人可以与借款人协商以其他形式偿还债务，如抵押品或股权转让。

以上方式需要双方同意并达成书面协议，以保障债权人和借款人的合法权益。

总之，借钱1万两年不还并不可以直接办理房产证手续。债权人需要通过法律途径或协商的方式追回欠款，并最终取得房屋所有权后才能办理房产证手续。

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