借钱1万不还怎么办理房产证手续费？如何采取正确措施追回欠款

借钱不还怎么办理房产证手续费

借款人借钱后不还款，给贷款人造成极大损失。如果借款人拥有房产，贷款人可以通过办理房产证手续追回欠款。

办理房产证手续费

办理房产证手续需要支付一定的费用，包括：

房屋权属登记费

测绘费

登簿费

公证费

如果涉及土地使用权变更，还需要缴纳土地使用权出让金。

费用金额

办理房产证手续费的金额因地区和房屋面积而异，一般在几千元至上万元不等。贷款人可以向当地不动产登记中心咨询具体费用。

如何采取正确措施追回欠款

1. 协商解决

首先，贷款人应尝试与借款人协商，和平解决欠款问题。可以约定还款计划，分期偿还欠款。

2. 诉讼追偿

如果协商不成，贷款人可以向法院提起诉讼，要求借款人偿还欠款。法院判决后，借款人的房产会被强制执行拍卖，所得款项将优先用于偿还贷款人的欠款。

3. 申请强制执行

如果借款人拒不履行法院判决，贷款人可以向法院申请强制执行。法院将委托执行部门采取强制执行措施，如查封、扣押、冻结借款人的财产，最终实现债权。

4. 办理房产证手续

在通过诉讼或强制执行取得房产所有权后，贷款人需要办理房产证手续，以确立自己的房屋所有权。办理房产证手续所需费用由贷款人承担。

5. 变卖房产

办理房产证手续后，贷款人可以变卖房产，收回欠款。需要注意的是，变卖房产可能会涉及税费，贷款人在变卖前应咨询相关部门。

温馨提示

借贷应谨慎，借出前充分了解借款人的还款能力。

签订借贷协议时，应明确借款金额、还款期限、利息等条款。

如果借款人借钱不还，应及时采取措施维护自己的权益。

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