开封公积金贷款额度计算规则及条件要求指南

开封公积金贷款额度计算规则

开封公积金贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = (账户月缴存额 + 账户余额)  贷款年限  贷款成数

其中：

账户月缴存额：指借款人在开封公积金缴存账户中的月缴存额。

账户余额：指借款人在开封公积金缴存账户中的余额。

贷款年限：指借款人申请的贷款年限，一般最长不超过30年。

贷款成数：指借款人能够获得的贷款额度与对应房屋价值的比例，一般最高不超过80%。

条件要求

符合以下条件的人员可以申请开封公积金贷款：

年满18周岁的开封市户籍或在开封市连续缴存公积金满6个月的非开封市户籍人员。

有稳定的收入来源，且信用状况良好。

已购买或准备购买符合公积金管理条例规定条件的住房。

具有偿还贷款本息的能力。

同时，借款人还应满足以下要求：

所购住房是现房或期房，且未办理转移登记手续。

所购住房在开封市范围内，且符合公积金贷款政策规定的用途。

借款人及其配偶名下没有其他住房。

借款人及其配偶没有未结清的公积金或住房公积金贷款。

借款人申请开封公积金贷款时，需要提供身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、住房信息及相关材料。具体材料清单请咨询当地公积金管理中心。

注意事项

借款人应注意以下事项：

贷款额度仅供参考，实际贷款额度可能因借款人信用状况、还款能力等因素而有所不同。

借款人应根据自身实际情况选择贷款年限和贷款成数。

借款人应按时足额偿还贷款，避免逾期还款造成不良信用记录。

借款人如有任何疑问，可咨询当地公积金管理中心。

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