借钱15万不还怎么办理房产证？如何证明借款人无力偿还

借钱15万不还怎么办理房产证？

在现实社会中，借贷纠纷屡见不鲜。如果借款人欠了15万不还，作为出借人，为了保障自己的合法权益，可采取以下措施：

起诉借款人

出借人可以根据借款合同向法院起诉借款人，要求其偿还借款本金及利息。法院判决后，借款人有义务履行判决，否则出借人可以申请强制执行。

申请支付令

如果借款金额在一定范围内且有证据证明借贷关系成立，出借人可以向法院申请支付令。支付令具有与法院判决同等的效力，借款人收到支付令后应及时履行还款义务，否则出借人可以申请强制执行。

如何证明借款人无力偿还？

如果借款人无力偿还借款，出借人需要对其经济状况进行调查，收集相关证据以证明借款人无力偿还。以下证据可以作为证明借款人无力偿还的依据：

借款人收入证明

借款人资产证明

借款人负债证明

借款人还款能力评估报告

其他可以证明借款人无力偿还的证据

出借人可以委托律师对借款人的经济状况进行调查，收集相关证据。如果证据充分，法院可能会认定借款人无力偿还，并根据情况对借款人采取冻结资产、限制出境等措施。

申请办理房产证

如果借款人欠了15万不还且无力偿还，出借人可以申请办理房产证。根据《物权法》规定，抵押权人可以凭抵押合同和已经设定抵押权的登记证明向不动产登记机构申请办理抵押权登记。

出借人持法院判决书或支付令向不动产登记机构申请办理房产证，需要提交以下材料：

申请书

借款合同

法院判决书或支付令

抵押合同

已经设定抵押权的登记证明

不动产登记机构审核材料后，会将房产证发给抵押权人。

以上是借钱15万不还时办理房产证以及证明借款人无力偿还的一些法律知识普及内容。具体操作流程和法律规定可能因地区和具体情况而异，建议咨询专业律师或法律顾问。

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