借钱10万购房如何办理房产证
办理流程
1. 贷款申请：向银行或其他贷款机构申请10万元住房贷款，提交所需材料（如收入证明、征信报告等）。
2. 贷款审批：银行核实申请人资质，评估还款能力和抵押物的价值，做出贷款审批决定。
3. 签订贷款合同：贷款审批通过后，与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。
4. 抵押登记：将购买的房产抵押给银行，并到房屋所在地的房地产管理局办理抵押登记手续。
5. 放款：银行将贷款放款至购房者指定的账户中，用于支付房款和相关费用。
材料准备
办理房产证所需材料包括：
《购房合同》
《房屋产权证明》或《商品房预售合同》
《契税完税证明》
《贷款合同》
《抵押登记证明》
《还款凭证》（如有）
申请人身份证
其他相关材料（根据当地规定）
流程步骤
1. 提交材料：向房地产管理局提交上述材料，进行审核。
2. 审核通过：审核通过后，房地产管理局会出具《受理通知书》。
3. 缴纳费用：缴纳房产证工本费、房屋测绘费等费用。
4. 领证：审核无误后，即可领取房产证。
注意事項
贷款所购房屋必须是已建成的商品房或者期房。
借款人需具有合法稳定的收入来源，且信用记录良好。
办理房产证前，需结清购房贷款。
房产证是房屋所有权的证明，应妥善保管。
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