借钱10万被起诉如何办理房产证过户流程？快速指南
1. 准备文件
法院判决书或执行通知书
房产证原件及复印件
身份证原件及复印件
借款合同或欠条原件及复印件
2. 向法院申请执行
向法院递交《执行申请书》，并附上上述准备文件。
法院审查执行申请材料后，会受理并发出《执行通知书》。
3. 拍卖房产
法院会委托拍卖机构对房产进行拍卖。
拍卖信息将在法院公告栏、报纸等途径公布。
4. 办理过户手续
拍卖成交后，拍卖机构会出具《拍卖成交确认书》。
持《拍卖成交确认书》到房屋所在不动产登记中心办理过户手续。
提交以下文件：
《拍卖成交确认书》
《房产证》
《身份证》
《执行通知书》
5. 支付费用
过户过程中需缴纳过户费、契税等费用。
具体费用根据房产价值和当地政策而定。
6. 领取房产证
过户手续完成后，即可领取新的《房产证》。
新《房产证》上将记载新产权人的姓名和权属信息。
注意事项
法院执行房产拍卖后，原产权人将失去房屋的所有权。
在办理过户手续之前，应确认房产上没有其他抵押或查封等负担。
如果拍卖所得款项不足以清偿债务，原产权人仍需承担剩余债务。
整个过户流程可能需要几个月时间，具体时间取决于法院执行效率和过户手续办理进度。
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