借钱10万打了借条如何顺利办理房产证手续
借钱购置房产在生活中很常见，如果借钱10万并打了借条，在办理房产证手续时可能会遇到一些问题。本文将详细介绍如何顺利办理房产证手续，避免不必要的麻烦。
贷款前准备
首先，借款人需要准备以下材料：
借款合同
借条
借款人身份证
配偶身份证（如已婚）
房屋买卖合同
首付款证明
办理房产证手续流程
1. 借款合同备案
借款人需要携带借款合同、借条到当地房地产交易中心进行备案，登记借贷关系。
2. 办理贷款抵押
借款人需到银行办理贷款抵押手续，将房屋抵押给银行。银行会发放贷款证明。
3. 房产过户
借款人需携带房屋买卖合同、贷款证明、借款合同备案证明、身份证、户口本等材料到房地产交易中心办理房产过户手续。过户后，房屋所有权将转移至借款人名下。
4. 办理房产证
房产过户后，借款人需携带购房合同、身份证、户口本等材料到房地产交易中心办理房产证。房产证是房屋权属的唯一合法凭证。
注意事项
借款人务必按时还款，避免逾期导致征信不良。
借款合同中应明确借款金额、利息、还款期限等事项。
借款人在办理房产证手续时，应提前预约，避免排队等候时间过长。
购房合同、借款合同等重要文件应妥善保管，以备不时之需。
抵押解除
当借款人全部还清贷款后，需要到银行办理抵押解除手续。解除抵押后，房产恢复为借款人完全所有。
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