借钱10万打了借条办理房产证全攻略
认识借条的重要性
借条是一份证明借贷关系的法律凭证。借钱10万打了借条，确保借款人有法律义务偿还欠款。借条应明确标明借款金额、借款日期、还款期限、利率（如有）和借款人的签名。
准备好相关材料
办理房产证前，需要准备以下材料：
借条原件和复印件
双方身份证原件和复印件
li>商品房买卖合同原件和复印件
房屋所有权证原件和复印件（如有）
土地使用权证原件和复印件（如有）
契税完税证明原件和复印件
其他相关材料（如购房发票、贷款合同等）
办理房产证流程
1. 申请预告登记：
到不动产登记中心提出申请，提交准备好的材料。
缴纳预告登记费。
2. 审核材料：
登记中心工作人员对材料进行审核，核实借条是否真实有效以及相关材料是否齐全。
审核通过后，工作人员会签发《预告登记通知书》。
3. 公示：
《预告登记通知书》将在指定的地点和时间公示，30天内无人提出异议的，视为预告登记成功。
4. 申请正式登记：
预告登记成功后，即可申请正式登记。
提交准备好的材料，并缴纳登记费。
5. 审核发证：
登记中心工作人员再次审核材料，确认符合发证条件的，将依法发放房产证。
注意事项
借条必须清楚完整，不得有涂改或漏项。
办理房产证时，借款人和出借人应同时到场。
办理房产证期间，应保留好相关凭证和材料。
及时足额偿还欠款，避免产生利息和违约金。
如遇纠纷，可通过法律途径维护自身权益。
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