借钱10万后离婚如何办理房产证过户？解决方案
协议约定
借款人与出借人在借款合同中明确约定房屋的处置方式，例如提前约定离婚后房产归属。若借款人同意离婚后将房产过户给出借人，则双方可在借款合同中明确约定，并到公证机关公证。这样，离婚后过户手续即可据此约定办理。
抵押登记
借款人可以用房产向出借人设定抵押担保。抵押登记完成后，出借人成为房屋的抵押权人。离婚后，出借人可凭抵押权要求借款人过户房产。借款人未按时还款，出借人可申请法院拍卖房产，以拍卖所得优先受偿借款。
法院判决
借款人与出借人无法协商一致，或借款人拒绝过户房产，出借人可向法院起诉，要求过户房产。法院会根据双方提供的证据和法律规定，对房产的归属进行判决。如果法院判决房产应归属出借人，借款人就必须依判决办理过户手续。
协商解决
离婚后，借款人与出借人还可以通过协商解决房产过户问题。例如，借款人可以支付一定的补偿款，以换取出借人同意过户房产。协商达成一致后，双方需签订书面协议并办理相关手续。
注意事项
1. 借款合同或抵押合同应明确房产的处置方式，并经公证；
2. 办理过户手续前，需结清所有抵押贷款和税费；
3. 过户完成后，出借人应对房产办理抵押注销或解除抵押手续。
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