借钱10万买房三年没还怎么办？如何追讨欠款？

借钱10万买房三年没还怎么办？

借款人借钱买房后未按时还款，对出借人来说是一件令人头疼的事情。如果遇到这种情况，出借人可以采取以下措施追讨欠款：

协商还款

通过沟通了解借款人未还款的原因，尝试协商出新的还款计划。如果借款人是因经济困难而无法还款，可以考虑延长还款期限或适当减免部分利息。协商时，应制定新的书面还款协议，明确还款期限、利息和违约责任等条款。

催款

如果协商不成，出借人可以向借款人发送书面催款通知。催款通知应包含欠款金额、利息、滞纳金等信息，并要求借款人在一定期限内还款。同时，出借人还可以通过电话、短信或上门等方式催收欠款。

提起诉讼

如果催款无效，出借人可以向法院提起诉讼。提起诉讼时，需要准备借条、催款记录等证据。法院受理后，会依法审理并作出判决。判决生效后，出借人可以申请强制执行，通过查封、扣押借款人的财产等方式追讨欠款。

如何预防借钱不还

为了预防借钱不还的情况，出借人在借款前应注意以下事项：

仔细考察借款人的信用情况。可以查询征信报告、了解借款人的还款记录和负债情况。

借款时签订正规的借条。借条应明确借款金额、利息、还款期限、违约责任等条款，并由借款人和出借人共同签署。

设定担保措施。如果借款金额较大，可以要求借款人提供财产抵押或第三方担保。

定期跟进还款情况。如果借款人出现逾期还款的情况，应及时催收并了解原因。

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