借钱10万不还款如何保障房产证权益
当借出10万元后，借款人却迟迟不还款，甚至联系不上时，债权人的合法权益就会受到损害。为了保障自己的房产证权益，债权人可以采取以下措施：
签订借款合同
在借钱前，债权人应与借款人签订一份书面的借款合同。合同应明确借款金额、借款期限、还款方式、利息计算方法等重要事项。借款合同是保障债权人合法权益的重要依据，也是法院认定借贷关系的必要凭证。
办理抵押登记
如果借款金额较大，债权人可以要求借款人提供房产作为抵押。债权人应及时到不动产登记中心办理抵押登记，以公示债权人的抵押权。一旦借款人违约，债权人可以凭借抵押权拍卖房产，以清偿债务。
取得欠条或借条
如果没有签订借款合同，债权人应取得借款人的欠条或借条。欠条或借条应載明借款金额、借款时间、借款用途等信息，并由借款人签名或盖章。欠条或借条也是证明借贷关系的重要证据。
采取法律途径
如果借款人拒不还款，债权人可以向法院提起诉讼，要求借款人偿还借款本息。法院在审理案件时，会结合借款合同、抵押登记证明、欠条或借条等证据，认定债权债务关系。如果借款人败诉，法院会强制执行判决，通过拍卖抵押物或扣押借款人的其他财产来清偿债务。
其他保障措施
除了上述措施外，债权人还可以采取以下措施来进一步保障自己的权益：
与借款人的配偶或其他共同借款人签订连带责任保证合同。
要求借款人提供担保人或第三方担保。
定期向借款人催收债务，并保留催收证据。
注意借款人的信用情况，避免向信用不良的人借钱。
通过采取以上措施，债权人可以较大程度上保障自己的房产证权益，避免因借钱不还而遭受损失。但需要注意的是，借钱前应谨慎考察借款人的还款能力，并采取适当的保障措施。如果借款人恶意欠款，债权人应及时采取法律途径维护自己的合法权益。
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