借钱10万不还怎么办理房产证手续流程？怎样才能保障自己的合法权益

借款人拒不还款时办理房产证手续流程

当借款人拒不偿还借款时，债权人可采取以下步骤办理房产证手续：

1. 证据收集：收集借贷合同、还款凭证、催款函件等相关证据。

2. 向法院提起诉讼：向借款人所在地法院提起民间借贷纠纷诉讼，请求法院判令借款人偿还借款及相关利息。

3. 取得生效判决：通过诉讼程序，法院做出对借款人有利的生效判决。

4. 申请强制执行：向法院申请强制执行，要求法院采取冻结银行账户、扣押房产等措施确保债权实现。

5. 办理过户手续：法院强制执行后，债权人可持生效判决和执行令向房产所在不动产登记部门申请权属变更登记，办理房产证过户手续。

保障自身合法权益的措施

在借贷过程中，为了保障自身合法权益，债权人应采取以下措施：

1. 签订书面合同：与借款人签订规范的借贷合同，明确借贷金额、利率、还款期限等重要内容。

2. 保留相关凭证：保留借条、转账记录、催款函件等相关凭证，作为证据证明借贷关系。

3. 抵押或质押担保：在借贷过程中，要求借款人提供抵押或质押担保，以保障自身债权安全。

4. 及时催收：发现借款人逾期不还款时，及时发出催款函件，并通过电话、短信等方式催收债款。

5. 依法维权：如果借款人拒不还款，债权人应及时向法院提起诉讼，依法维护自身权益。

通过采取以上措施，债权人可以保障自身的合法权益，降低借贷风险。在借贷过程中，双方应诚信守约，避免不必要的纠纷和诉讼。

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