借钱10万三年没还怎么办理房产证手续？
当借钱10万三年没还且购置了房产的情况下，借款人无法办理房产证手续。这是因为房产证是证明房屋所有权的凭证，只有产权人才能办理。而根据相关法律规定，借贷关系中，借款人拥有房屋的占有使用权，但房屋的所有权仍属于出借人（即房产证上的产权人）。
如何快速解决纠纷？
1. 协商解决：
双方可以通过协商解决纠纷，例如延长还款期限、分期还款或出售房产偿还贷款。协商过程中，双方应保持沟通和诚意，寻求互利的解决方案。
2. 法律途径：
如果协商无法解决纠纷，借款人可以向法院提起诉讼，请求法院判决出借人归还房产证或其他救济措施。法院将根据双方提供的证据和法律规定进行判决。
3. 调解解决：
双方也可以寻求法院或社区调解中心的调解服务。调解员将在中立、公平的原则下主持双方调解，帮助达成双方都能接受的协议。
4. 申请司法强制执行：
如果法院已判决出借人归还房产证，但出借人拒不执行，借款人可以向法院申请司法强制执行。法院将采取相应的强制措施，例如强制扣押出借人的财产或限制其出境。
注意事项
1. 利息计算：
借款三年未还，出借人有权按照合同约定或法律规定计算和收取利息。
2. 诉讼时效：
借款合同纠纷的诉讼时效一般为三年，从借款人知悉或者应当知悉权利被侵害之日起计算。超过诉讼时效，借款人将丧失向法院起诉的权利。
3. 证据保存：
借款人和出借人应妥善保存借款合同、还款凭证等证据，以便在发生纠纷时作为证据使用。
总之，借钱10万三年没还怎么办理房产证手续和快速解决纠纷的方法需要根据具体情况而定。双方应注重沟通和协商，寻求互利共赢的解决方案。如果协商不成，可以通过法律途径或调解解决纠纷。但需要注意利息计算、诉讼时效和证据保存等相关事项，以保障自己的合法权益。
发表回复
评论列表（0条）