借钱10万7年还不回来怎么办理房产证？要回钱还能得房产？

借钱10万7年还不回来怎么办理房产证？

当借款人欠下巨额债务且长期拖欠不还时，债权人可能面临无法取得房产证或收回欠款的困境。以下是针对这一情况的处理方式：

法律诉讼

债权人可以向人民法院提起诉讼，要求借款人偿还欠款并办理房产证过户手续。法院判决后，债权人可申请强制执行，通过查封、拍卖借款人名下的资产以偿还债务。

抵偿房产

如果借款合同中约定以房产作为抵押，债权人可以申请法院拍卖抵押房产用于偿还债务。拍卖所得款项将优先用于偿还债权人的欠款，如有剩余则返还给借款人。

追索担保人

若借款合同中设有担保人，在借款人无法偿还债务的情况下，债权人可以要求担保人承担还款责任。担保人需在借款人的债务范围内承担赔偿责任。

协助办理

若借款人确因经济困难无力偿还债务，债权人可以考虑协助其办理房产证过户手续，但前提条件是要将欠款转为借用关系，并签订新的借款协议或还款计划。

要回钱还能得房产？

要回欠款并取得房产证的情况很少见，通常需要满足以下条件：

借款人长期拖欠不还，债权人已通过诉讼等方式取得胜诉判决。

借款人名下无其他可供执行的财产，房产是其唯一有价值的资产。

法院判决强制执行后，拍卖房产所得款项足以偿还债权人的欠款和拍卖费用。

经法院拍卖后，房产无人竞拍或竞拍价格低于法院评估价，债权人可申请以评估价取得房产所有权。

注意：

以上处理方式需要根据具体情况而定，建议债权人及时咨询律师或法律专业人士，以保障自己的合法权益。

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