借钱10万元7年未还的情况并不影响房产证续办，原因如下：
房产证是产权证，证明房产权属。而抵押贷款是借款人将房产抵押给银行或其他金融机构以获取贷款的行为。这两者是不同的概念，房产证续办与抵押贷款是否归还无关。
房产证续办的条件通常包括：
房屋所有权人身份证明
房屋所有权证明
房屋完税证明
其他相关材料
借钱未还并非房产证续办的必要条件。
如果房产有抵押贷款，且未按期偿还，可能会产生以下影响：
逾期罚息：银行或金融机构会收取逾期利息。
信用记录受损：逾期还款会影响个人的信用记录。
法律追责：严重的逾期还款可能导致银行或金融机构采取法律行动，如拍卖房产。
虽然借钱未还不影响房产证续办，但需要注意以下几点：
逾期还款产生的利息和罚金可能会累积，增加还款压力。
抵押贷款逾期还款可能会导致信用记录受损，影响未来的贷款申请。
若房产为唯一住房，法院一般不会拍卖房屋，但仍可能采取其他措施，如查封房屋。
因此，借钱后仍应按时偿还，以免产生不必要的麻烦。
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