借钱10万7年不回家怎么办理房产证手续
当借钱10万7年不回家时，办理房产证手续可能会遇到一些特殊情况。以下介绍如何解决这些问题：
核实房屋所有权
首先，需要核实房屋的所有权。如果借款人已经取得房屋产权证，则可以直接办理房产证转移手续。如果借款人尚未取得产权证，则需要先向开发商或原房主办理产权转移手续，然后才能办理房产证。
取得借款人授权
由于借款人7年未回家，因此需要取得借款人的授权才能办理房产证手续。授权可以采取公证的形式，或者通过委托书的方式。委托书需要经公证处公证，才能具有法律效力。
办理房产证转移手续
取得借款人授权后，即可向房地产交易中心办理房产证转移手续。需要携带的材料包括：借款人和出借人的身份证、户口本、房产证原件、借款合同、授权书或公证书等。办理手续时，需要缴纳一定的税费。
解决其他问题
在办理房产证转移手续过程中，还可能遇到其他问题，如：原房主下落不明、抵押贷款尚未结清等。这些问题都需要根据具体情况进行处理。
如果原房主下落不明，可以向法院申请公告送达。如果抵押贷款尚未结清，需要先结清贷款，才能办理房产证转移手续。
办理房产证是一个复杂的过程，建议委托专业机构或律师进行处理。通过专业人士的协助，可以提高办理效率，避免出现纰漏。
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