借钱10万6年没还如何合法办理抵押手续？
当借款人长期拖欠借款，且借款金额达到一定金额时，债权人可以采取法律手段追讨债务。如果借款人名下有房产等可供抵押的财产，债权人可以通过办理抵押手续，将借款人名下的房产抵押给债权人，以保障债权人的合法权益。
申请法院强制执行
当借款人逾期还款且拖欠时间较长时，债权人可以向法院申请强制执行。法院受理后，会对借款人的财产进行调查。如果借款人名下有可供抵押的房产，法院会冻结该房产，并通知借款人履行还款义务。
协商办理抵押手续
在法院强制执行的过程中，债权人和借款人也可以协商办理抵押手续。债权人可以主动与借款人联系，要求借款人配合办理抵押手续。如果借款人同意办理抵押手续，双方可以签订抵押合同，并向有关部门办理抵押登记手续。
注意事项
在办理抵押手续时，需要特别注意以下几点：
抵押房产的价值要大于或等于借款金额。
抵押房产必须是借款人合法拥有的。
抵押手续必须经过有关部门的登记备案。
抵押合同中要明确规定抵押标的、抵押权人和抵押权人的权利义务。
抵押合同须经过公证。
如果借款人未履行抵押合同约定的义务，债权人可以依法处分抵押房产，以清偿债务。因此，借款人务必要按时履行还款义务，避免出现逾期还款甚至被强制执行的情况。
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