借钱10万6年未还怎么办理抵押登记
若借款人借款10万，且在约定期限内未偿还，债权人可采取以下步骤办理抵押登记追讨欠款：
准备材料
借款合同
抵押物权证
抵押登记申请书
抵押登记费
办理抵押登记
1. 前往不动产登记中心，提交抵押登记申请材料。
2. 登记中心审查材料，确认无误后，办理抵押登记手续。
3. 登记完成，取得《不动产抵押登记证明》。
追讨欠款
抵押登记完成后，债权人可采取以下方式追讨欠款：
协商催收
通过电话、邮件或委托他人与借款人协商，敦促其还款。
诉讼追讨
向法院提起诉讼，要求借款人偿还欠款。法院判决后，可申请强制执行。
申请执行
申请执行令
法院判决生效后，债权人可向法院申请执行令。
执行方式
执行令可以执行下列行为：
拍卖抵押物，以拍卖所得偿还欠款。
查封、扣划借款人的其他财产。
限制借款人的消费和出境。
注意要点
办理抵押登记前，应审查抵押物的权属和价值，保证抵押登记的有效性。
诉讼追讨需收集充分的证据，并根据法律规定提起相应的诉讼。
执行过程中，债权人应积极配合法院工作，及时申请必要的执行措施。
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