借钱10万6年未还怎么办理抵押登记流程图已超过诉讼时效怎么办

借钱10万6年未还怎么办理抵押登记

借款人未履行还款义务

确认抵押权已登记：查看借贷合同或不动产登记中心记录。

催告还款：通过书面或电话方式，要求借款人履行还款义务。

抵押权登记流程

准备材料：借贷合同、借款人身份证明、抵押物清单、抵押物所有权证明。

前往不动产登记中心：向不动产登记中心提交抵押权登记申请材料。

审核受理：登记中心审核材料，确认无误后受理登记申请。

公告：登记中心在公告栏和指定网站发布抵押权登记公告。

登记完成：公告期满无异议，登记中心办理抵押权登记手续，并在不动产登记簿上记载抵押信息。

抵押权已超过诉讼时效

债务仍有效：诉讼时效的期限届满，并不影响债务的效力。

催告修复诉讼时效：向借款人发出书面催告函，催告履行还款义务。催告函应送达借款人本人。

自催告之日起，诉讼时效重新计算：从催告之日起，诉讼时效重新计算三年。

提起诉讼：诉讼时效内，可向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。

流程图：抵押登记办理流程

抵押登记办理流程
步骤	说明
1	催告还款
2	确认抵押权已登记
3	准备登记材料
4	向不动产登记中心提交申请
5	审核受理
6	公告
7	登记完成

流程图：抵押权超过诉讼时效处理流程

抵押权超过诉讼时效处理流程
步骤	说明
1	确认抵押权超过诉讼时效
2	向借款人发出催告函
3	诉讼时效重新计算
4	诉讼时效内提起诉讼

注意：

办理抵押登记手续可能需要支付一定费用。

诉讼时效因不同地区和法律规定而异。

建议咨询专业律师或法律顾问了解具体法律法规和办理流程。

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