若借款人借钱10万6年未还，且未按时缴纳后续产生的利息，出借人可通过以下步骤办理房产证过户手续：
向法院提起诉讼，要求借款人偿还借款及利息。
法院判决生效后，持判决书向法院申请强制执行。
法院查封借款人的房产，并拍卖变卖。
拍得房产的人取得房产所有权，出借人可持法院裁定向不动产登记部门申请办理房产证过户手续。
注意：过户时需缴纳契税、印花税等相关费用。
发生房屋产权纠纷时，当事人可采取以下措施：
当事人之间协商解决，达成一致意见，并签订书面协议，明确房屋归属、产权份额等事项。
当事人可在居委会、司法所等调解机构的协助下，通过调解解决纠纷。
当协商和调解无法解决纠纷时，当事人可向人民法院提起诉讼，要求法院依法判决。
处理房屋产权纠纷时，收集和提交以下证据至关重要：
| 证据类型 | 证明内容 |
|---|---|
| 房屋买卖合同 | 房屋买卖双方、标的物、价款等信息 |
| 房产证 | 房屋所有权的证明 |
| 借贷合同 | 有偿借贷关系、借款金额、利息等信息 |
| 还款凭证 | 借款人已偿还的金额和期限 |
| 见证人证言 | 房屋买卖、借贷等事实的证明 |
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