借钱100万还不起怎么办理房产证过户？
借钱100万元后无力偿还，若以房产作为抵押，需及时与债权人沟通，协商解决办法。若债务人协商失败，债权人可能采取法律诉讼方式主张权利，法院可能会判决将抵押房产拍卖变现，以偿还债务。
此时，债务人需配合法院的执行程序，办理房产证过户手续。具体步骤如下：
房子过户手续
出售方准备材料：
《房屋所有权证》或《不动产权证书》
《身份证》或《户口簿》
《国有土地使用证》
《房屋登记申请表》
《房屋现状核验登记表》
《买卖合同》
购买方准备材料：
《身份证》或《户口簿》
《房屋登记申请表》
《买卖合同》
购房款首付款收据
办理程序：
1. 申请：买卖双方携带所需材料前往不动产登记中心提出房屋过户申请。
2. 受理：登记中心工作人员对材料进行审查，并受理申请。
3. 缴税：缴纳契税、印花税等相关税费。
4. 测绘：登记中心会安排人员对房屋进行测绘，以核实房屋面积和格局。
5. 公告：登记中心会在指定媒体上公告房屋出售信息，如有异议可及时提出。
6. 领证：公告期满无异议，买卖双方可领取新的《房屋所有权证》或《不动产权证书》。
注意：房产过户过程中涉及法律程序，建议咨询专业人士或律师，以确保合法合规。
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